金田苑西区和豫剧团家属院(解放大道)哪个好？

安阳金田苑西区小区二手房售价5764元/平方米,金田苑西区小区地址是人民大道与清流街西北角;安阳豫剧团家属院(解放大道)小区二手房售价4860元/平方米,豫剧团家属院(解放大道)小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳北关金田苑西区小区和殷都豫剧团家属院(解放大道)小区哪个好？