煤化局家属楼和钢管厂家属院哪个好？

安阳煤化局家属楼小区二手房售价5695元/平方米,煤化局家属楼小区地址是平原路与建安街交叉口东北100米;安阳钢管厂家属院小区二手房售价待定,钢管厂家属院小区地址是铁一路北头实验幼儿园后面;安阳文峰煤化局家属楼小区和殷都钢管厂家属院小区哪个好？