安漳大道34号院和小花园商住楼哪个好？

安阳安漳大道34号院小区二手房售价待定,安漳大道34号院小区地址是安漳大道34号;安阳小花园商住楼小区二手房售价4607元/平方米,小花园商住楼小区地址是铁西路与清风街交叉口向北五十米路东;安阳北关安漳大道34号院小区和殷都小花园商住楼小区哪个好？