体委家属院和新广益小区哪个好？

安阳体委家属院小区二手房售价待定,体委家属院小区地址是商都路西;安阳新广益小区二手房售价4776元/平方米,新广益小区地址是纱厂路;安阳文峰体委家属院小区和北关新广益小区哪个好？