体委家属院和水木清华三期哪个好？

安阳体委家属院小区二手房售价待定,体委家属院小区地址是商都路西;安阳水木清华三期小区二手房售价7428元/平方米,水木清华三期小区地址是平原路北段;安阳文峰体委家属院小区和北关水木清华三期小区哪个好？