开祥公寓和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳开祥公寓小区二手房售价6222元/平方米,开祥公寓小区地址是曙光路与文峰大道;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳文峰开祥公寓小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？