光辉路34号院和东郊合资楼哪个好？

安阳光辉路34号院小区二手房售价4840元/平方米,光辉路34号院小区地址是光辉路34号;安阳东郊合资楼小区二手房售价待定,东郊合资楼小区地址是文峰大道与平原路交叉口;安阳北关光辉路34号院小区和文峰东郊合资楼小区哪个好？