光辉路34号院和怡心园哪个好？

安阳光辉路34号院小区二手房售价4840元/平方米,光辉路34号院小区地址是光辉路34号;安阳怡心园小区二手房售价待定,怡心园小区地址是龙安区铁西路南段;安阳北关光辉路34号院小区和文峰怡心园小区哪个好？