军分区家属院和小花园商住楼哪个好？

安阳军分区家属院小区二手房售价待定,军分区家属院小区地址是东工路灯塔路口;安阳小花园商住楼小区二手房售价4607元/平方米,小花园商住楼小区地址是铁西路与清风街交叉口向北五十米路东;安阳文峰军分区家属院小区和殷都小花园商住楼小区哪个好？