房产局家属院和聚福园哪个好？

安阳房产局家属院小区二手房售价4519元/平方米,房产局家属院小区地址是文峰大道东段559;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳北关房产局家属院小区和北关聚福园小区哪个好？