郭吴村拆迁安置小区和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳郭吴村拆迁安置小区二手房售价待定,郭吴村拆迁安置小区地址是黄河大道;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳文峰郭吴村拆迁安置小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？