安泰嘉苑和中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区哪个好？

安阳安泰嘉苑小区二手房售价6631元/平方米,安泰嘉苑小区地址是文峰东路与中华路交叉口向西100米路南;安阳中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区二手房售价待定,中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区地址是灯塔路740号;安阳文峰安泰嘉苑小区和北关中国农科院棉花研究所灯塔路住宅区小区哪个好？