万科小区和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳万科小区二手房售价5866元/平方米,万科小区地址是德隆街与东工路交叉口向南;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳文峰万科小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？