前张村小区和彰德天阶哪个好？

安阳前张村小区二手房售价待定,前张村小区地址是前张村;安阳彰德天阶小区二手房售价6255元/平方米,彰德天阶小区地址是彰德路118号;安阳文峰前张村小区和北关彰德天阶小区哪个好？