华予商品住宅楼和齿轮厂家属院哪个好？

安阳华予商品住宅楼小区二手房售价5273元/平方米,华予商品住宅楼小区地址是便民服务中心附近;安阳齿轮厂家属院小区二手房售价6319元/平方米,齿轮厂家属院小区地址是河南省安阳市北关区文博社区齿轮厂家属院(中国文字博物馆西);安阳北关华予商品住宅楼小区和北关齿轮厂家属院小区哪个好？