华予商品住宅楼和聚福园哪个好？

安阳华予商品住宅楼小区二手房售价5273元/平方米,华予商品住宅楼小区地址是便民服务中心附近;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳北关华予商品住宅楼小区和北关聚福园小区哪个好？