华予商品住宅楼和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳华予商品住宅楼小区二手房售价5273元/平方米,华予商品住宅楼小区地址是便民服务中心附近;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳北关华予商品住宅楼小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？