恒大观邸和纱厂路1号院（民航路31号院）哪个好？

安阳恒大观邸小区二手房售价8158元/平方米,恒大观邸小区地址是人民大道与光明路交会处南200米;安阳纱厂路1号院（民航路31号院）小区二手房售价待定,纱厂路1号院（民航路31号院）小区地址是洹滨北路与民航路交叉口西北角;安阳东区恒大观邸小区和北关纱厂路1号院（民航路31号院）小区哪个好？