油脂化工厂家属院和（新兴小区）市运二公司住宅楼哪个好？

安阳油脂化工厂家属院小区二手房售价3986元/平方米,油脂化工厂家属院小区地址是彰德路北段301号;安阳（新兴小区）市运二公司住宅楼小区二手房售价待定,（新兴小区）市运二公司住宅楼小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北400米路西;安阳北关油脂化工厂家属院小区和殷都（新兴小区）市运二公司住宅楼小区哪个好？