油脂化工厂家属院和安大住宅楼哪个好？

安阳油脂化工厂家属院小区二手房售价3986元/平方米,油脂化工厂家属院小区地址是彰德路北段301号;安阳安大住宅楼小区二手房售价5361元/平方米,安大住宅楼小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳北关油脂化工厂家属院小区和殷都安大住宅楼小区哪个好？