市委家属院和聚福园哪个好？

安阳市委家属院小区二手房售价3882元/平方米,市委家属院小区地址是自由路与友谊路交叉口南10米路西;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳北关市委家属院小区和北关聚福园小区哪个好？