北厂街粮库家属院和聚福园哪个好？

安阳北厂街粮库家属院小区二手房售价待定,北厂街粮库家属院小区地址是安漳大道北辰分局西;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳北关北厂街粮库家属院小区和北关聚福园小区哪个好？