海天城市广场和豫剧团家属院(解放大道)哪个好？

安阳海天城市广场小区二手房售价7447元/平方米,海天城市广场小区地址是文峰大道兴泰路口东北角;安阳豫剧团家属院(解放大道)小区二手房售价4860元/平方米,豫剧团家属院(解放大道)小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳文峰海天城市广场小区和殷都豫剧团家属院(解放大道)小区哪个好？