海天城市广场和教育学院家属院哪个好？

安阳海天城市广场小区二手房售价7447元/平方米,海天城市广场小区地址是文峰大道兴泰路口东北角;安阳教育学院家属院小区二手房售价4931元/平方米,教育学院家属院小区地址是曙光路北段119号;安阳文峰海天城市广场小区和文峰教育学院家属院小区哪个好？