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安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳工业品公司家属院小区二手房售价5152元/平方米,工业品公司家属院小区地址是友谊路北段路西（洹水一方小区南侧）;安阳殷都裕馨园小区和北关工业品公司家属院小区哪个好？