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安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳棉麻公司家属院小区二手房售价5016元/平方米,棉麻公司家属院小区地址是彰德路与自由路交叉口向西20米;安阳殷都裕馨园小区和北关棉麻公司家属院小区哪个好？