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安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳电大家属院小区二手房售价4629元/平方米,电大家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向南200米路西;安阳殷都裕馨园小区和殷都电大家属院小区哪个好？