裕馨园和（新兴小区）市运二公司住宅楼哪个好？

安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳（新兴小区）市运二公司住宅楼小区二手房售价待定,（新兴小区）市运二公司住宅楼小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北400米路西;安阳殷都裕馨园小区和殷都（新兴小区）市运二公司住宅楼小区哪个好？