裕馨园和第三塑料厂家属楼哪个好？

安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳第三塑料厂家属楼小区二手房售价4104元/平方米,第三塑料厂家属楼小区地址是北关区洹滨北路第三塑料厂家属楼;安阳殷都裕馨园小区和北关第三塑料厂家属楼小区哪个好？