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安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳水木清华三期小区二手房售价7428元/平方米,水木清华三期小区地址是平原路北段;安阳殷都裕馨园小区和北关水木清华三期小区哪个好？