二机床家属院和郭吴村拆迁安置小区哪个好？

安阳二机床家属院小区二手房售价3504元/平方米,二机床家属院小区地址是胜利路北段;安阳郭吴村拆迁安置小区二手房售价待定,郭吴村拆迁安置小区地址是黄河大道;安阳北关二机床家属院小区和文峰郭吴村拆迁安置小区哪个好？