三官庙小学家属院和聚福园哪个好？

安阳三官庙小学家属院小区二手房售价3879元/平方米,三官庙小学家属院小区地址是安阳市北关区团结路;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳北关三官庙小学家属院小区和北关聚福园小区哪个好？