大王村（文峰区）和彰德天阶哪个好？

安阳大王村（文峰区）小区二手房售价待定,大王村（文峰区）小区地址是大王村;安阳彰德天阶小区二手房售价6255元/平方米,彰德天阶小区地址是彰德路118号;安阳文峰大王村（文峰区）小区和北关彰德天阶小区哪个好？