舒欣园和灯塔路35号院哪个好？

安阳舒欣园小区二手房售价6664元/平方米,舒欣园小区地址是文峰东路与平原路交叉口;安阳灯塔路35号院小区二手房售价待定,灯塔路35号院小区地址是人民公园北门对面;安阳文峰舒欣园小区和北关灯塔路35号院小区哪个好？