舒欣园和电大家属院哪个好？

安阳舒欣园小区二手房售价6664元/平方米,舒欣园小区地址是文峰东路与平原路交叉口;安阳电大家属院小区二手房售价4629元/平方米,电大家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向南200米路西;安阳文峰舒欣园小区和殷都电大家属院小区哪个好？