鸿福苑和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳鸿福苑小区二手房售价待定,鸿福苑小区地址是向日葵幼儿园(301省道北);安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳林州鸿福苑小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？