迎新苑和地区文化家属楼哪个好？

安阳迎新苑小区二手房售价4993元/平方米,迎新苑小区地址是迎春西街与能源路交叉口向西100米路北;安阳地区文化家属楼小区二手房售价待定,地区文化家属楼小区地址是安钢大道与铁三路交叉口向东二百米路南;安阳文峰迎新苑小区和殷都地区文化家属楼小区哪个好？