中州嘉苑和聚福园哪个好？

安阳中州嘉苑小区二手房售价6241元/平方米,中州嘉苑小区地址是中州路与文源街交叉口东南角;安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳殷都中州嘉苑小区和北关聚福园小区哪个好？