北辛庄和粮店家属院哪个好？

安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳粮店家属院小区二手房售价4433元/平方米,粮店家属院小区地址是梅东路小学南侧;安阳殷都北辛庄小区和殷都粮店家属院小区哪个好？