北辛庄和棉麻小区哪个好？

安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳棉麻小区二手房售价4752元/平方米,棉麻小区地址是彰德路与德隆街交叉口向西150米路西;安阳殷都北辛庄小区和文峰棉麻小区哪个好？