北辛庄和水木清华三期哪个好？

安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳水木清华三期小区二手房售价7428元/平方米,水木清华三期小区地址是平原路北段;安阳殷都北辛庄小区和北关水木清华三期小区哪个好？