北辛庄和万科小区哪个好？

安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳万科小区二手房售价5866元/平方米,万科小区地址是德隆街与东工路交叉口向南;安阳殷都北辛庄小区和文峰万科小区哪个好？