北辛庄和文化宫家属院哪个好？

安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳文化宫家属院小区二手房售价4765元/平方米,文化宫家属院小区地址是平原路和文峰路交叉口;安阳殷都北辛庄小区和文峰文化宫家属院小区哪个好？