棉花研究所专家公寓和粮食局家属院（清风街）哪个好？

安阳棉花研究所专家公寓小区二手房售价8637元/平方米,棉花研究所专家公寓小区地址是黄河大道南100米;安阳粮食局家属院（清风街）小区二手房售价5394元/平方米,粮食局家属院（清风街）小区地址是清风街东段路北;安阳文峰棉花研究所专家公寓小区和殷都粮食局家属院（清风街）小区哪个好？