棉花研究所专家公寓和安大住宅楼哪个好？

安阳棉花研究所专家公寓小区二手房售价8637元/平方米,棉花研究所专家公寓小区地址是黄河大道南100米;安阳安大住宅楼小区二手房售价5361元/平方米,安大住宅楼小区地址是安阳市殷都区殷都;安阳文峰棉花研究所专家公寓小区和殷都安大住宅楼小区哪个好？