棉花研究所专家公寓和公交公司家属院哪个好？

安阳棉花研究所专家公寓小区二手房售价8637元/平方米,棉花研究所专家公寓小区地址是黄河大道南100米;安阳公交公司家属院小区二手房售价4058元/平方米,公交公司家属院小区地址是铁西路中段;安阳文峰棉花研究所专家公寓小区和殷都公交公司家属院小区哪个好？