棉花研究所专家公寓和崇义新村哪个好？

安阳棉花研究所专家公寓小区二手房售价8637元/平方米,棉花研究所专家公寓小区地址是黄河大道南100米;安阳崇义新村小区二手房售价待定,崇义新村小区地址是鸿泰苑东门对面;安阳文峰棉花研究所专家公寓小区和北关崇义新村小区哪个好？