棉花研究所专家公寓和殷都分局家属院哪个好？

安阳棉花研究所专家公寓小区二手房售价8637元/平方米,棉花研究所专家公寓小区地址是黄河大道南100米;安阳殷都分局家属院小区二手房售价待定,殷都分局家属院小区地址是殷都分局家属院;安阳文峰棉花研究所专家公寓小区和殷都殷都分局家属院小区哪个好？