棉花研究所专家公寓和中华路35号院哪个好？

安阳棉花研究所专家公寓小区二手房售价8637元/平方米,棉花研究所专家公寓小区地址是黄河大道南100米;安阳中华路35号院小区二手房售价待定,中华路35号院小区地址是中华路35号院;安阳文峰棉花研究所专家公寓小区和北关中华路35号院小区哪个好？