棉花研究所专家公寓和鸿福苑哪个好？

安阳棉花研究所专家公寓小区二手房售价8637元/平方米,棉花研究所专家公寓小区地址是黄河大道南100米;安阳鸿福苑小区二手房售价待定,鸿福苑小区地址是向日葵幼儿园(301省道北);安阳文峰棉花研究所专家公寓小区和林州鸿福苑小区哪个好？